後站慈濟全新完工  花蓮買屋 / 花蓮買房 - 後站都心全新氣派華廈吉安房仲推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2166 萬 (含車位價)
參考單價：34.28 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市富裕五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：後站都心
格局： 3房(室) 2廳 3衛
總坪數：63.18 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 10樓 / 10樓
屋齡：3 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
車位描述：B1上28號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4422 元/月
鄰近學校：自強國中
鄰近公園：中琉公園
生活機能：市八市場
附近交通：花蓮後火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處位於花蓮後站的華廈物件，對於追求生活便利性與居住新穎度的買房者來說，具備相當的吸引力。其最大優勢在於「屋齡新」與「機能佳」，3 年的屋齡意味著您購屋後無需擔心房屋老化的隱憂，且鄰近市場、公園與學校，非常適合有小孩的家庭或需要頻繁通勤的上班族。此外，附贈車位與完善的社區管理服務，能進一步提升生活的便利性。

是否值得購買： 綜合評估，此物件值得購買，但需視個人對環境噪音的接受度而定。

主要理由如下：

居住品質高：全新氣派設計與 3 房 2 廳 3 衛的寬敞格局，能滿足現代家庭的生活需求。
交通便利性極佳：後站商圈的核心位置，搭配機械式車位，解决了停車難題。
風險評估：建議您在決定前，務必於不同時段（特別是夜間）實際前往現場，測試火車噪音與頂樓隔熱狀況。若您能接受後站環境特性，並預算能承受每月約四千多元的管理費，這將是一個品質相當不錯的置業選擇。

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陳奕璇(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 尾川房屋仲介有限公司

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大家好，我是您在花蓮的房仲夥伴，非常高興能與您相遇！我是一位誠實、負責的房地產專業人士，我對細心的服務充滿熱情，善於理解客戶的需求，並用心為每位客戶找到適合的家。
在我看來，房子不僅是居所，更是承載幸福的地方。無論您是第一次購屋或是想要投資，我都會伴隨在旁，確保您每一步都有我的陪伴與支持。期待與您溝通，了解您的需求，一起尋找那個完美的家。

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